Знаете номер объекта?
 Показать
(8342)24-24-39
с 9 до 18, ежедневно

Кадастровая стоимость квартиры

Что такое кадастровая стоимость недвижимости?
Кадастровая стоимость недвижимости – это расчетная величина, определение которой производится в ходе кадастровой оценки недвижимости.
Все объекты недвижимости, информация о которых внесена в госкадастр недвижимости, имеют на территории
Российской Федерации учетный государственный номер, причем не повторяющийся во времени.
Присваиваются такие кадастровые номера органом по кадастровому учету. Для присвоения определенных кадастровых номеров объектам недвижимости специальная организация кадастрового учета производит деление всей территории страны на кадастровые районы, на кадастровые округа и кадастровые кварталы.
Кадастровая стоимость, как правило, приближается к рыночной стоимости.
При ее определении следует учесть множество различных факторов.
Это и экономическое положение в регионе, скажем, его величина или среднемесячная заработная плата в субъекте.
На результате кадастровой оценки может сказываться и различие в разных населенных пунктах экономической ситуации внутри региона.
Имеет значение, к какому типу принадлежит объект недвижимости – жилому или коммерческому.
Оказывает влияние на оценку и расположение самого объекта – где он: в центре населенного пункта, у вокзала или станции метро и др.
Кроме того, объект характеризуют год постройки, площадь объекта, материалы, из которого он построен. Для решения всех этих вопросов существуют федеральные нормы и стандарты оценки.

Росреестр
К 2018 году на территории всей России введут новый налог.
При исчислении нового налога будут руководствоваться уже не инвентаризационной ценой конкретной недвижимости, как ныне, а кадастровой стоимостью.
В подобном случае он увеличится в разы.
Теперь зададимся вопросом, где узнать кадастровую стоимость квартиры.
Определить, какова кадастровая стоимость квартиры, вам поможет сайт Росреестра.
Инструкция такова:
Перейдите на страницу Росреестра, выберете раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и вы получите ответ на вопрос, как узнать кадастровую стоимость квартиры.
Чтобы узнать стоимость квартиры по конкретному адресу на открывшейся ниже странице:
вы должны выбрать чекбокс «Адрес»;
потом выбирайте «ГКН»;
вам следует выбрать и ввести данные конкретного адреса квартиры: регион ( край, область, город); район; тип конкретного населенного пункта; данный населенный пункт; тип конкретной улицы; напишите название улицы, укажите номер строения либо номер квартиры и т. п.;
после ввода адресных данных нажмите «Сформировать запрос».
В ходе поиска нажмите на точный адрес своей квартиры.
Там появится ответ на вопрос, какова кадастровая стоимость квартиры.

Кадастровая палата
Если кадастровая стоимость нужна в виде официальной бумаги с присутствием печати (выписки):
Вам следует обратиться в Федеральную службу картографии и кадастра (то есть кадастровую палату в своем населенном пункте) и подать заявление установленного образца.
В обязательном порядке при себе следует иметь:
свидетельство о вашем праве собственности на данную квартиру;
личный паспорт или же паспорт доверенного лица и заверенную у нотариуса доверенность;
план (поэтажный) жилплощади (входит в техпаспорт либо имеется в отдельной форме);
экспликация (то есть детальное пояснение к плану данной квартиры).
При отсутствии у вас на руках экспликации и поэтажного плана, во-первых, нужно отправиться в бюро технической инвентаризации, где и выдаются подобные документы.
Следует иметь при себе:
паспорт собственника либо паспорт и заверенная нотариусом доверенность, в случае если обращается ваше доверенное лицо;
кадастровый паспорт для квартиры;
свидетельство о праве собственности на данную квартиру.
В бюро следует подписать заявление, предоставленное сотрудником.
Все копии необходимы сотруднику для учета, а оригиналы должны оставаться у вас.
Вы узнаете дату получения экспликации и поэтажного плана.
Примерный срок подготовки этих бумаг около 10 дней.
После подобной процедуры регистратор даст вам расписку. Выписки с кадастровой стоимостью вы сможете получить через неделю после вашего обращения. Также вы сможете узнать о готовности выписки, пользуясь телефоном, номер которого указывается в расписке.
В назначенное время получаете выписку с кадастровой стоимости вашей квартиры. Она выдается бесплатно и лично в руки.
Вот вам ответы на вопросы, где узнать кадастровую стоимость квартиры и как узнать кадастровую стоимость квартиры.
Способы:
Информация о кадастровой стоимости какого-либо земельного участка обычно носит открытый характер.

Получить сведения подобного рода вы можете несколькими путями.
ПЕРВЫЙ СПОСОБ
Обратитесь к публичной кадастровой карте. Необходимо найти там земельный участок и потом щелкнуть по нему мышкой, вызвав панель информации. В перечне строк увидите кадастровую стоимость участка.
ВТОРОЙ СПОСОБ
Это справочная информация по различным объектам недвижимости, указанная на сайте Росреестра. Нужно только внести в соответствующие поля конкретные сведения об участке: адрес либо кадастровый номер.
ТРЕТИЙ СПОСОБ
Заказать в территориальных органах Росреестра кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка.
ЧЕТВЕРТЫЙ СПОСОБ
Это кадастровая выписка о конкретном земельном участке.
ПЯТЫЙ СПОСОБ
Это кадастровый паспорт конкретного земельного участка.

Заказать услугу или получить бесплатную
 консультацию можно по телефону «Кристалл Недвижимости» 
 или отправив нам сообщение




Назад в раздел

Задать свой вопрос онлайн

Вопрос

Имя

E-mail

* Все поля обязательны для заполнения.